Carta de apoyo emocional y derechos de inquilinos en cada estado (2026)
La Ley de Vivienda Justa aplica en todo Estados Unidos, pero cada estado agrega sus propias reglas: quién puede escribir la carta, cuánto tiempo debe conocerte el profesional, si el landlord puede cobrarte un depósito por la mascota y a qué agencia puedes quejarte. Elige tu estado para ver su guía completa en español.
Los estados que más nos preguntan
Estas son las guías que más buscan los inquilinos hispanos. Cada una explica la ley de ese estado, qué te puede pedir el dueño o landlord y dónde quejarte si te dicen que no.
Compara los 50 estados y DC
| Estado | Ley estatal sobre animales de apoyo emocional | Período de espera | Cargos o depósitos por mascota | Dónde quejarte |
|---|---|---|---|---|
| Alabama | Sí. Ala. Code 24-8A-1 a 24-8A-5 (Ley 2018-235) | Ninguno en la ley de Alabama | Prohibidos para animales de servicio entrenados (21-7-9); la ley no dice nada sobre animales de apoyo emocional | HUD Región IV en Atlanta y centros locales de vivienda justa |
| Alaska | No existe. Aplican la ley federal y AS 18.80.240 | Ninguno | La ley permite hasta un mes de renta extra para animales que no son de servicio (AS 34.03.070(h)); pide que lo eximan | Comisión de Derechos Humanos del Estado de Alaska |
| Arizona | No hay ley sobre la carta, pero A.R.S. 41-1491 incluye el apoyo emocional en la definición | Ninguno | Ninguna ley de Arizona los regula para animales de asistencia | División de Derechos Civiles del Procurador General de Arizona |
| Arkansas Regla de 30 días | Sí. Ark. Code 20-14-1001 a 20-14-1005 (Ley 268, vigente desde el 1 de agosto de 2023) | Al menos 30 días de relación con el profesional | Prohibidos para animales de servicio entrenados (20-14-304); nada sobre animales de apoyo emocional | Comisión de Vivienda Justa de Arkansas |
| California Regla de 30 días | Sí. Código de Salud y Seguridad 122317 a 122319.5 (AB 468, vigente desde el 1 de enero de 2022) | Al menos 30 días de relación con el profesional | No se cobra por un animal de apoyo emocional aprobado, según el Departamento de Derechos Civiles | Departamento de Derechos Civiles de California |
| Colorado | Sí. C.R.S. 12-245-229 y HB26-1045 (vigente desde el 12 de agosto de 2026) | Ninguno fijado por ley | Prohibidos para animales de servicio en la vivienda (24-34-803); pide por escrito que te eximan | División de Derechos Civiles de Colorado |
| Connecticut | No existe. Aplican la ley federal y CGS 46a-64c | No hay regla de 30 días. La carta suele llegar 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Ninguna ley trata el tema. El depósito general tiene un tope de dos meses de renta | CHRO, 860-541-3400, formulario en español |
| Delaware | No existe. Aplican la ley federal y 6 Del. C. 4603A | No hay. La carta suele llegar 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Máximo un mes de renta; prohibido para animales de apoyo entrenados (25 Del. C. 5514) | División de Derechos Humanos y Civiles, 877-544-8626 |
| Distrito de Columbia | No existe. Aplican la Ley de Derechos Humanos de DC y la ley federal | No hay. La carta suele llegar 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Puedes pedir que no te cobren el depósito de mascota como parte de la adaptación | Oficina de Derechos Humanos de DC, (202) 727-4559 |
| Florida | Sí. Estatutos de Florida 760.27 (2020) | No hay. La carta suele llegar 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | No pueden cobrarte extra por un animal aprobado; pagas los daños | Comisión de Relaciones Humanas de Florida, 800-342-8170 |
| Georgia | No existe. Aplican la ley federal y O.C.G.A. 8-3-202 | No hay. La carta suele llegar 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Prohibidos solo para perros guía y de servicio; para tu animal se piden en la solicitud | Comisión de Igualdad de Oportunidades de Georgia, 800-473-6736 |
| Hawái | Sí. HRS 515-3 incluye a los animales de apoyo emocional | No hay. La carta suele llegar 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Prohibido para un animal de asistencia aprobado (HRS 521-44) | Comisión de Derechos Civiles de Hawái, (808) 586-8636 |
| Idaho | No existe. Idaho usa la Ley de Vivienda Justa federal y la Ley de Derechos Humanos de Idaho | Ninguno según la ley de Idaho | Sin regla estatal para animales de apoyo emocional. Los perros de servicio no pagan cargos extra en vivienda (Código de Idaho 18-5812A) | Idaho Human Rights Commission, 208-334-2873 |
| Illinois | Assistance Animal Integrity Act, 310 ILCS 120, vigente desde el 1 de enero de 2020 | Illinois no fija ninguno | Prohibidos para animales de asistencia, igual que exigir un seguro especial. Sí pagas los daños | Illinois Department of Human Rights, (312) 814-6200 |
| Indiana | Código de Indiana 22-9-7, desde 2018 y reformado en 2019 | La ley de Indiana no fija un número de días | Prohibido cobrar una cuota por tener al animal (IC 22-9-7-13). Sí pagas los daños | Indiana Civil Rights Commission, (317) 232-2600 |
| Iowa Regla de 30 días | Código de Iowa 216.8B y 216.8C, reescritos en 2024 | La carta dice si hubo una relación de 30 días. GetPetESA la emite solo después de 30 días | Iowa no tiene una ley sobre cuotas para animales de asistencia. Tú respondes por los daños | Iowa Office of Civil Rights, 515-281-4121 |
| Kansas | No existe. Los proyectos SB 360 (2022) y SB 170 (2023) no se aprobaron | Ninguno según la ley de Kansas | Sin regla para animales de apoyo emocional. Los perros de servicio no pagan extra en vivienda (K.S.A. 39-1108) | Kansas Human Rights Commission, 785-296-3206 |
| Kentucky | KRS 383.085, desde 2018 y reformada en 2019 | La ley no fija un número de días | Prohibidos para un animal de asistencia aprobado. Sí pagas los daños | Kentucky Commission on Human Rights, (502) 595-4024 |
| Luisiana Regla de 30 días | Sí. La. R.S. 46:1971 a 1978 (Ley 558 de 2024), vigente desde el 1 de agosto de 2024 | Mínimo 30 días desde la primera evaluación y al menos dos sesiones | No hay ley específica para animales de apoyo emocional; los perros de servicio entrenados no pagan cargos extra | Procurador General de Luisiana, Sección de Igualdad de Oportunidades en la Vivienda |
| Maine | No hay una ley de cartas, pero la ley de derechos humanos de Maine protege a los animales de apoyo sin entrenamiento | Ninguno según la ley de Maine | Prohibidos para animales de asistencia; tú pagas los daños que cause | Maine Human Rights Commission, 207-624-6290 |
| Maryland | No hay una ley de cartas; aplica la ley de vivienda justa de Maryland y la guía de MCCR de septiembre de 2026 | Ninguno según la ley de Maryland | Según MCCR, no se permiten cargos, depósitos ni cuotas de trámite por un animal de apoyo emocional | Comisión de Derechos Civiles de Maryland, 410-767-8600 |
| Massachusetts | No hay una ley de cartas; te protege la ley contra la discriminación, M.G.L. c. 151B | Ninguno según la ley de Massachusetts | Solo primer y último mes, depósito de hasta un mes y costo de cerradura, M.G.L. c. 186, 15B | 300 días ante la MCAD |
| Míchigan | No existe; los proyectos de 2018 y 2022 no se aprobaron | Ninguno según la ley de Michigan | Máximo 1.5 meses de renta en total, incluido un depósito de mascota reembolsable, MCL 554.602 | Departamento de Derechos Civiles de Michigan, 800-482-3604 |
| Minnesota | Sí. Minn. Stat. 504B.113, vigente desde 2021 y reformada en 2024 | Ninguno con un profesional con licencia en Minnesota | Prohibidos para un animal de apoyo con adaptación aprobada | Departamento de Derechos Humanos de Minnesota, 651-539-1100 |
| Misisipi | No hay. Misisipi depende de la Ley de Vivienda Justa federal | No hay un período de espera estatal | Ninguna ley estatal lo regula para animales de asistencia en vivienda | Oficina de HUD en Jackson, parte del centro regional de Atlanta |
| Misuri | RSMo 209.204.3 castiga mentir sobre un animal de asistencia en vivienda | No hay | Prohibidos para perros de servicio (RSMo 209.190); para tu animal, se piden como adaptación | Comisión de Derechos Humanos de Misuri, dentro de 180 días |
| Montana Regla de 30 días | MCA 70-24-114 y 70-33-110, de 2023 y modificadas en 2025 | Relación de por lo menos 30 días antes de la carta | Prohibidos para animales de servicio (MCA 49-4-214); la ley de apoyo emocional no lo menciona | Montana Human Rights Bureau, dentro de 180 días |
| Nebraska | No hay. Aplican la Ley de Vivienda Justa de Nebraska y la federal | No hay | Máximo un cuarto de la renta mensual; prohibido para animales de servicio | Comisión de Igualdad de Oportunidades de Nebraska (NEOC), dentro de un año |
| Nevada | NRS 118.105 protege a los animales que ayudan o apoyan a una persona con discapacidad | No hay | No hay regla específica; la ley prohíbe discriminar en depósitos por discapacidad | Comisión de Igualdad de Derechos de Nevada (NERC), dentro de un año |
| Nuevo Hampshire | No hay. Aplican la RSA 354-A y la ley federal de vivienda justa | No hay | Todos los depósitos juntos no pueden pasar de un mes de renta o $100, lo que sea mayor | Comisión de Derechos Humanos de Nuevo Hampshire, dentro de 180 días |
| Nueva Jersey | No existe. Se aplica la LAD, N.J.S.A. 10:5-12, y la ley federal de vivienda justa | Nueva Jersey no exige una relación previa de 30 días | Según la DCR, no te pueden cobrar depósito extra, cuota de mascota ni seguro adicional | División de Derechos Civiles de Nueva Jersey, línea de vivienda 1-866-405-3050 |
| Nuevo México | No existe. Aplican la ley federal y la Ley de Derechos Humanos, NMSA 28-1-7(G) | No hay regla de relación previa de 30 días | Ninguna ley estatal lo regula para estos animales; pagas daños reales | Human Rights Bureau del Departamento de Soluciones Laborales, 1-800-566-9471 |
| Nueva York | No hay ley sobre cartas, pero la Ley Ejecutiva 296(18)(2) incluye a los animales | Ninguno bajo la ley estatal | No hay ley para ESA; la Ley de Derechos Civiles 47-b prohíbe cargos extra por perros de servicio | División de Derechos Humanos del Estado de Nueva York, (844) 697-3471 |
| Carolina del Norte | No existe. Un proyecto de 2019 (HB 796) no pasó en el Senado | No hay regla de 30 días | No hay ley para ESA; G.S. 168-4.5 prohíbe cobrar por animales de servicio entrenados | Un año ante la Comisión de Relaciones Humanas, G.S. 41A-7 |
| Dakota del Norte | Sí. NDCC 47-16-07.5 y 47-16-07.6 | La ley no pone ninguno | No se permite para un animal que necesitas como adaptación, NDCC 47-16-07.1 | Departamento de Trabajo y Derechos Humanos, 1-800-582-8032 |
| Ohio | No existe. Aplican ORC 4112.02(H)(19) y la ley federal | No hay regla de 30 días | OAC 4112-5-07(C): sin cargo extra por un animal asistente; pagas daños reales | Comisión de Derechos Civiles de Ohio, 1-888-278-7101 |
| Oklahoma | 41 O.S. 113.2 (2018): el landlord puede pedir y verificar documentación confiable | Ninguno en la ley de Oklahoma | Ninguna ley de Oklahoma regula estos cargos para animales de apoyo emocional | Office of Civil Rights Enforcement, un año para presentar la queja |
| Oregón | No regula las cartas; ORS 90.300(4) protege contra el depósito de mascota | Ninguno en la ley de Oregon | Prohibido el depósito de mascota por un animal aceptado como adaptación | BOLI, División de Derechos Civiles, un año para quejarte |
| Pensilvania | Ley 118 de 2018, Assistance and Service Animal Integrity Act | Ninguno en la ley de Pensilvania | Ninguna ley los regula para animales de apoyo emocional | PHRC, 180 días para presentar la queja |
| Rhode Island | No regula las cartas; aplica la sección 34-37-4(e) y la ley federal | Ninguno en la ley estatal | Todo depósito tiene un tope de un mes de renta (34-18-19) | Comisión de Derechos Humanos de Rhode Island, un año |
| Carolina del Sur | Código de Carolina del Sur 31-21-70(N), de 2019 | Ninguno en la ley estatal | Ninguna ley los regula para animales de apoyo emocional | Comisión de Asuntos Humanos de Carolina del Sur, 180 días |
| Dakota del Sur | SDCL 43-32-33 a 43-32-36 (2018), reglas de documentación | Ninguno en la ley de Dakota del Sur | Todo depósito, se llame como se llame, tiene un tope de un mes de renta salvo acuerdo (SDCL 43-32-6.1) | División de Derechos Humanos de Dakota del Sur, 180 días |
| Tennessee | Sí: Código de Tennessee 66-7-111 y 66-28-406 | Ninguno por ley; la carta suele llegar de 1 a 2 días hábiles después de la evaluación | La ley no los prohíbe de forma directa, pero puedes pedir una excepción a cualquier cobro por el animal | División de Derechos Civiles del Procurador General, desde julio de 2025 |
| Texas | No hay; aplican la ley federal y la Ley de Vivienda Justa de Texas | Ninguno; la carta suele llegar de 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | La prohibición estatal cubre perros de servicio entrenados; para apoyo emocional se pide como adaptación | Comisión de la Fuerza Laboral de Texas (TWC), División de Derechos Civiles |
| Utah | Sí: Código de Utah 26B-6-801 a 805 | Ninguno; la carta suele llegar de 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Prohibidos para animales de apoyo y de servicio; el dueño puede cobrar daños reales | División Antidiscriminación y Laboral de Utah (UALD) |
| Vermont | No hay; aplican la ley federal y la ley de vivienda justa de Vermont | Ninguno; la carta suele llegar de 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | No permitido para animales de asistencia, según la Comisión de Derechos Humanos | Comisión de Derechos Humanos de Vermont, con línea en español por WhatsApp |
| Virginia | Sí: Código de Virginia 36-96.1:1 y 36-96.3:1 | Ninguno; la carta suele llegar de 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Prohibidos para animales de asistencia, incluidos los de apoyo emocional | Oficina de Vivienda Justa de Virginia (DPOR) |
| Washington | No hay; aplican la ley federal y la ley RCW 49.60 de Washington | Ninguno; la carta suele llegar de 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación | Prohibido para animales de servicio entrenados; para apoyo emocional se pide como adaptación | Comisión de Derechos Humanos del Estado de Washington |
| Virginia Occidental | Sí: W. Va. Code 16B-18-3(p) y 16B-18-5 incluyen animales de apoyo de menos de 150 libras | La ley estatal no exige una relación previa de 30 días | No pueden ser condición para aprobar la adaptación razonable | Comisión de Derechos Humanos de Virginia Occidental, 304-558-2616 |
| Wisconsin | Sí: Wis. Stat. 106.50(1m)(im) y (2r)(br), desde la Ley 317 de 2017 | No hay. Un proyecto de 2025 que pedía 30 días de relación fue vetado | No pueden exigirte pago extra para seguir viviendo ahí; tú respondes por daños | División de Igualdad de Derechos del DWD, (608) 266-3131 |
| Wyoming | No hay ley sobre cartas; W.S. 35-13-201(c) y 35-13-205 protegen a los animales de asistencia, incluido el apoyo emocional | No hay regla de 30 días | Ninguna ley de Wyoming lo regula; tú pagas los daños que cause el animal | No hay agencia estatal; oficina de vivienda justa de HUD en Denver, (800) 669-9777 |
Resúmenes al 9 de octubre de 2026. Cada guía estatal cita las leyes y las páginas oficiales en que se basa su fila. Descarga esta tabla en CSV (los datos están en inglés).
Qué cambia de un estado a otro
La ley federal pone el mínimo para todos. Por la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act), los dueños y administradores de vivienda en todo el país deben considerar las solicitudes de adaptación razonable de personas con discapacidad, incluida la solicitud de vivir con un animal de asistencia. Cada estado puede agregar protecciones a ese mínimo de cinco formas.
- Quién puede escribir la carta. California, Florida, Kentucky, Montana y otros estados exigen que el profesional tenga licencia en el estado, que te haya atendido en persona, o las dos cosas.
- Cuánto tiempo debe conocerte. California, Arkansas, Luisiana y Montana exigen una relación de 30 días con el profesional, y en Iowa la carta debe decir si esa relación existió.
- Cargos y depósitos. Kentucky, Virginia, Utah, Minnesota e Indiana prohíben por ley los cargos por mascota para animales de asistencia, y la guía oficial de California hace lo mismo.
- Multas por mentir. Muchos estados castigan a quien hace pasar una mascota por animal de asistencia o de servicio, con multas o hasta delitos menores.
- Dónde quejarte. La mayoría de los estados tiene su propia agencia de vivienda justa, y algunos dijeron en 2026 que los animales de apoyo emocional siguen protegidos por su ley estatal, aunque HUD haya reducido su propia aplicación de la ley federal.
Ningún estado tiene un registro oficial
Mucha gente busca "registro de perro de apoyo emocional" o "certificado de apoyo emocional" de su estado. Ningún estado ni el gobierno federal llevan un registro ni emiten un certificado para animales de apoyo emocional. Las páginas que venden placas, credenciales o números de registro venden algo que no tiene valor legal.
Lo que sí respalda tu solicitud ante el landlord es una carta de un profesional de salud mental con licencia en tu estado, escrita después de una evaluación real. Si quieres entender bien la diferencia, lee nuestra guía sobre el registro de perros de apoyo emocional.
Si vives en un estado con regla de 30 días
En California, Arkansas, Iowa, Luisiana y Montana esperamos los 30 días completos en todos los casos. El plazo empieza cuando tu profesional inicia la revisión de tu caso, y la carta llega después, si el profesional la considera apropiada. En los demás estados, la mayoría de los clientes recibe su carta en 1 a 2 días hábiles después de tu evaluación.
Así tu carta cumple con lo que pide tu estado desde el primer día. Lo explicamos paso a paso en cómo funciona.
Preguntas sobre las reglas de cada estado
¿Mi carta de un estado sirve en otro?
La carta la escribe un profesional con licencia en el estado donde vives. Si te mudas, sobre todo a un estado con reglas propias como California, Florida o Montana, haz una nueva evaluación con un profesional con licencia en tu nuevo estado.
¿Qué estados tienen un período de espera de 30 días?
California, Arkansas, Luisiana y Montana exigen una relación de 30 días con el profesional antes de una carta de apoyo emocional, y en Iowa la carta debe decir si existió una relación de 30 días. GetPetESA espera los 30 días completos en los cinco estados.
¿En qué estados no me pueden cobrar depósito por mi animal de apoyo emocional?
Kentucky, Virginia, Utah, Minnesota e Indiana prohíben por ley los cargos por mascota para animales de asistencia. Oregón prohíbe el depósito por mascota para un animal de compañía que se tiene como adaptación, y la guía oficial de California prohíbe depósitos y renta extra por estos animales. Cada guía estatal explica la regla exacta. En cualquier estado te pueden cobrar los daños reales que cause el animal.
¿Algún estado mantuvo la protección después del cambio de HUD en 2026?
Sí. California, Colorado, Maryland, Massachusetts, la Ciudad de Nueva York y Pensilvania dijeron que los animales de apoyo emocional siguen protegidos por sus propias leyes. Otros estados no se han pronunciado, y sus leyes siguen aplicando.
¿Tengo que registrar o certificar a mi perro en mi estado?
No. Ningún estado tiene un registro oficial ni un certificado para animales de apoyo emocional. Lo que te sirve es una carta de un profesional con licencia en tu estado, después de una evaluación real.
¿Dónde me quejo si el landlord me dice que no?
Pide primero la razón por escrito. Si la negativa no tiene una razón legal, la agencia de vivienda justa de tu estado puede investigar, y muchas tienen un plazo de un año desde la negativa. La tabla de arriba y cada guía estatal te dicen a quién llamar. Para entender tus derechos, lee nuestra página sobre la Ley de Vivienda Justa.
Una carta que sigue las reglas de tu estado
Tu profesional tiene licencia donde vives, y los plazos de espera de tu estado ya están incluidos en tu proceso.