En esta página te explicamos los derechos de inquilinos en Minnesota con un animal de apoyo emocional, cómo aplica la ley en Minneapolis, St. Paul y el sur del estado, y cómo obtener tu carta en español con un profesional con licencia en Minnesota.
Sí. Minnesota protege a los animales de apoyo en la vivienda con la ley Minn. Stat. 504B.113. El landlord puede pedirte una carta de un profesional con licencia que confirme tu discapacidad y tu necesidad del animal, pero no puede exigir tu expediente médico ni cobrarte cargos o depósitos extra. Los profesionales de otros estados solo cuentan si ya te atendían antes.
Resumen
- Ley estatal sobre cartas
- Sí. Minn. Stat. 504B.113, vigente desde 2021 y reformada en 2024
- Quién puede escribirla
- Médico, asociado médico, enfermero, psicólogo, profesional de salud mental, trabajador social o consejero con licencia en Minnesota
- Profesionales de otros estados
- Solo si ya tienen una relación de tratamiento contigo
- Tiempo de espera
- Ninguno con un profesional con licencia en Minnesota
- Depósito o renta de mascota
- Prohibidos para un animal de apoyo con adaptación aprobada
- Agencia de vivienda justa
- Departamento de Derechos Humanos de Minnesota, 651-539-1100
Derechos de inquilinos en Minnesota según la ley 504B.113
- El landlord puede pedirte una carta de un profesional con licencia que confirme tu discapacidad y la relación con tu necesidad del animal.
- No puede pedirte la carta si tu necesidad es evidente o ya la conoce.
- No puede exigir tu expediente médico ni hablar con tus médicos.
- No puede cobrarte cargos, renta ni depósito extra por tu animal de apoyo.
- Si el contrato cobra cargos por mascota, debe decir por escrito que no aplican a animales de servicio o de apoyo.
- Tú sigues siendo responsable de los daños que cause el animal.
Quién puede escribir tu carta en Minnesota
La ley enumera a los profesionales cuya carta cuenta. Si tienen licencia en Minnesota, pueden escribirla después de evaluarte:
- Médicos con licencia de la Junta de Práctica Médica
- Asociados médicos y enfermeros, incluidos los enfermeros practicantes
- Psicólogos y profesionales de salud mental con licencia
- Trabajadores sociales y consejeros con licencia
- Un profesional con licencia en otro estado solo cuenta si ya tenía una relación de tratamiento contigo
- Quien se dedique principalmente a certificar animales nunca cuenta
Rentar con tu mascota en Minneapolis, St. Paul y Willmar
Muchas familias hispanas de Minnesota viven en el sur de Minneapolis, cerca de Lake Street, en el West Side de St. Paul, o en ciudades como Willmar, Worthington y Austin, donde muchas personas trabajan en plantas procesadoras de alimentos. En las Ciudades Gemelas abundan los edificios grandes con oficina de leasing y una política de mascotas con renta mensual.
Si tu contrato cobra cargos por mascota, busca la frase que exige la ley 504B.113: debe decir que esos cargos no aplican a animales de servicio o de apoyo. Y como los inviernos son largos, conviene resolver tu solicitud antes de la mudanza, no en medio de la nieve.
Cómo funciona el proceso en Minnesota
Evaluación gratis en español
Contestas unas preguntas cortas desde tu celular. No pagas nada en este paso.
Pago después de la evaluación
La carta cuesta $99 para una mascota o $129 para dos o tres. El mismo precio en inglés y en español.
Profesional con licencia en Minnesota
Tu caso lo revisa un profesional con licencia en Minnesota, así que la regla para profesionales de otros estados no te afecta.
Tu profesional decide
El profesional evalúa tus respuestas con criterio clínico y decide si la carta corresponde. La aprobación nunca es automática.
Tu carta y apoyo con el landlord
La mayoría de los clientes la recibe en 1 a 2 días hábiles después de su evaluación. Si no se emite, te devolvemos todo tu dinero. Si el manager quiere confirmarla, lo hacemos sin costo.
Empieza tu evaluación en español
Es gratis, toma pocos minutos y decides si sigues cuando la terminas.
Si ya pagaste cargos por tu mascota
La ley 504B.113 te da una opción poco conocida. Si el landlord te cobró cargos por mascota y el contrato no incluía el aviso de que esos cargos no aplican a animales de apoyo, puedes demandar para recuperar ese dinero, siempre que demuestres que habrías pedido la adaptación y que probablemente te la habrían aprobado.
El Departamento de Derechos Humanos de Minnesota
El MDHR aplica la Ley de Derechos Humanos de Minnesota. La sección 363A.10 dice que negarse a hacer adaptaciones razonables en las reglas de vivienda para una persona con discapacidad es discriminación. Según el MDHR, tienes un año para reportar el acto discriminatorio.
Guarda tu contrato, tus recibos, tu solicitud y las respuestas del landlord. Al llamar, pregunta si pueden atenderte con un intérprete en español.
- Qué atiende
- Discriminación en vivienda, empleo, educación y lugares públicos, incluidas las adaptaciones razonables por discapacidad
- Teléfono
- 651-539-1100 o 800-657-3704
- Sitio web
- mn.gov/mdhr/
El cambio de HUD y los perros de servicio
El 22 de mayo de 2026, HUD anunció que solo recomendará cargos federales en casos de animales entrenados. Ese cambio no toca la ley de Minnesota: la 504B.113 sigue diciendo que un animal de apoyo no necesita entrenamiento. No encontramos ningún anuncio del MDHR sobre este cambio.
Los perros de servicio entrenados pueden entrar a restaurantes, hoteles y transporte público según la sección 363A.19. Los animales de apoyo emocional no tienen ese acceso; su protección es para la vivienda. Si tu perro está entrenado para hacer tareas por tu salud mental, revisa la carta para perro de servicio psiquiátrico.
Preguntas frecuentes
¿Un profesional de otro estado puede escribir mi carta para Minnesota?
Solo si ya tenía una relación de tratamiento contigo. La ley 504B.113 únicamente acepta a profesionales de otros estados en ese caso. Por eso, el caso de cada cliente de Minnesota lo revisa un profesional con licencia en Minnesota, que puede escribir la carta después de una evaluación adecuada si la considera apropiada.
¿El landlord me puede cobrar renta de mascota por mi animal de apoyo?
No, una vez que tienes la adaptación razonable. La ley prohíbe cargos, cuotas o depósitos adicionales por un animal de servicio o de apoyo. Si el contrato cobra cargos por mascota, debe avisar por escrito que no aplican a estos animales. Tú solo respondes por los daños que cause.
¿En Minnesota hay que esperar 30 días?
No con un profesional con licencia en Minnesota. A diferencia de Luisiana o California, Minnesota no tiene una regla de 30 días. El requisito de una relación previa solo aplica a profesionales con licencia en otros estados. Un profesional de Minnesota puede escribir la carta después de evaluarte, si lo considera apropiado.
¿Qué me puede pedir el landlord?
Una carta de un profesional con licencia que confirme tu discapacidad y que necesitas al animal por esa razón. No puede pedirte tu expediente médico, ni hablar con tus médicos, ni preguntarte detalles de tu condición. Si tu necesidad es evidente o ya la conoce, no puede pedirte la carta.
¿Existe un registro oficial para animales de apoyo emocional?
No. No hay ningún registro oficial en Minnesota ni en ningún estado. De hecho, la ley de Minnesota excluye a quienes se dedican principalmente a certificar animales. Lo que cuenta es la carta de un profesional con licencia que te evaluó. Lee más en nuestra guía sobre el registro.
¿Puedo hacer todo el proceso en español?
Sí. La evaluación, el pago y la atención al cliente están en español. La carta se entrega en un formato que tu landlord puede leer aunque solo hable inglés, y nosotros se la confirmamos si la quiere verificar.
Fuentes
- Minn. Stat. 504B.113, documentación de animales de servicio y de apoyo
- Minn. Stat. 363A.10, adaptaciones razonables en la vivienda
- Minn. Stat. 363A.19, animales de servicio en lugares públicos
- Departamento de Derechos Humanos de Minnesota
Actualizado 9 de octubre de 2026. Esta página es información general, no asesoría legal.